9 اصل حقوقی خرید ملک در سرخرود | اصول سرمایه گذاری در سرخرود

در حالت کلی سرمایه گذاری در هر شهری می تواند در زمینه های گوناگونی رخ دهد. سرمایه گذاری در سرخرود نیز چنین است ،شما می توانید هم از طریق خرید ویلا در سرخرود اقدام کنید، هم از طریق خرید برج ساحلی سرخرود، در نهایت شما به میزان سرمایه که گذاشته اید ملکی ارزشمند خواهید داشت. بطور حتم نیز همه ما می دانیم که هرچه سرمایه اولیه ما برای سرمایه گذاری بیشتر باشد، سود بالاتری را نیز برای آینده بدست خواهیم آورد و همچنین امکانات بالاتری نیزدر اختیار ما قرار خواهد گرفت.

توصیه می شود در وهله اول در انتخاب مشاوراملاک مورد نظر اطلاعات بالایی را بدست آورید، چرا که مشاور املاک راهنما و امین شما خواهد بود و در صورت عدم داشتن اطلاعات بالا و هدف سودجویی شما با ضرر مالی رو به رو خواهید بود. برای خرید ملک و سرمایه گذاری در سرخرود ابتدا باید منطقه درست را انتخاب کنید. خوشبختانه از آنجایی که سرخرود دارای آب و هوای بکر و طبیعتی سرسبز و دلنشین است گزینه ای ایده آل برای سفر و سرمایه گذاری به شما می رود. اما باید بدانید منطقه ای که دارای رشد اقتصادی است بهتر می تواند شما را در این راستا یاری رساند.

اصول سرمایه گذاری ملک در سرخرود

سرمایه گذاری در سرخرود می تواند به خودی خود آسان باشد اما در ابتدا باید بهترین زمان خرید را در نظر داشته باشید. بازار املاک در طی چندین سال اخیر افت و خیزهایی را شامل شده است  ، از همین رو انتخاب زمان مناسب خرید ویلا و خرید زمین در سرخرود باید با دقت صورت گیرد تا در آن بازه زمانی شما را به سود بالایی برساند. باید دقت نمایید در اوقاتی از سال ارزش املاک بسیار بالا خواهد رفت و باید در سرمایه گذاری محتاط باشید. همچنین همانگونه که کمی قبل تر نیز اشاره کرده ایم سعی کنید با مشاور املاک معتبر مشورت نمایید تا گیر دلالان سودجو نیفتید. ناگفته نماند که انتخاب منطقه برای خرید ملک نیز بر ارزش آن بی تاثیر نخواهد بود و باید حتما در رابطه با امنیت و موقعیت جغرافیایی آن اطلاعات مهم را کسب کنید. و در آخر می توانید با خرید ویلا در سرخرود به مرور اقدام به رهن و اجاره نمایید تا سوددهی بالایی را برای خود به رقم بزنید.

همه ما میدانیم که سرمایه گذاری کار آسانی نبوده و نیازمند تجربه چندین و چند ساله است. در قدم نخست باید بدانید که باید برخی نکات مهم را برای خرید ویلا در سرخرود بدانید و در قدم بعدی نیز حتما در نظر داشته باشید که  باید برای رسیدن به ویلا یا هر ملک رویایی خود در مازندران و شهرهای شمالی شما نیازمند راهنمایی یک مشاوره املاک و تیم حرفه ای در این راه خواهید بود. حال با ما همراه باشید تا برخی نکاتی که باید برای خرید ویلا در سرخرود را بدانید، بشناسید.

1. به سند ویلا دقت داشته باشید : برای خرید ملک در قدم اول حتما حتما اسناد ویلا را مورد بررسی قرار دهید، دقت داشته باشید که تمامی مدارکی از فروشنده دریافت می نمایید، صحیح و دقیق بوده و به صورت کامل به دست شما رسیده باشد. در صورتی که در هنگام بررسی مدارک به مورد متناضی برخورد کردید، نیازد است که به طور حتم پیگیری های لازم را انجام دهید.
2. قدمت ساخت بنا را بسنجید : خرید ویلایی که از هر نظر ایده آل باشد برای همه ما مهم است. پس از بررسی سند، توصیه می شود که قدمت ساخت بنا را بررسی نمایید ،ویلایی که قدیم ساخت باشد ، قیمت کمتری خواهند داشت، در مقابل ویلایی که ساخت جدید باشد، قیمت بالاتری دارد. تفاوت این دو نیز در رابطه با هزینه تعمیرات می باشد؛ در ویلای قدیمی شما نیازمند پرداخت هزینه هایی در زمینه تعمیرات و نگهداری خواهید داشت.

تاثیر سن بنا در قیمت :

هرچه قدمت ملکی بیشتر باشد قیمت مناسب تری را نسبت به املاک تازه ساخت دار است.

1. بررسی موقعیت جغرافیایی : داشتن آرامش محیطی و امنیت برای تمامی افراد خریدار بسیار حائز اهمیت است، در همین راستا باید موقعیت جغرافیایی ملک مورد نظر را مورد بررسی قرار دهید. اینکه فاصله ویلای مورد نظر شما تا شهر چگونه است؟ یا آیا در اطراف ملک موردنظر آرامشی برقرار است یا خیر؟ همه و همه از جمله مواردی هستند که باید بررسی شوند تا برای دسترسی و آرامش در محل سکونت خود با مشکل مواجه نشوید.
2. برررسی لوکیشن ویلا : موقعیت دسترسی و لوکیشن ویلا در سرخرود را مورد بررسی قرار دهید. ویلایی که انتخاب کرده اید باید به مراکز شهری، جاذبه های تفریحی سرخرود ، گردشگری و درمانی ، فروشگاه ها، سوپرمارکت و… درسترسی کاملی داشته باشد. بی شک هرچه دسترسی و لوکیشن ویلا در سرخرود شما بالاتر و بهتر باشد ، قیمت بالاتری نیز خواهد داشت . مسافتی که شما برای رسیدن به محل کار خود نیز طی خواهید نمود برای شما بسیار مهم می باشد. انتخاب شما باید به گونه ای باشد که شما در صورت شاغل بودن برای رسیدن به محل کار خود با مشکل ترافیک سرسام آور و عدم دسترسی آسان مواجه نشوید.

ویلاهای بالا شهر سرخرود و پایین شهر :

قیمت ویلاهای بالا شهر سرخرود نسبت به ویلاهای پایین شهر بیشتر بوده و امکانات بیشتری را نیز شامل می شوند.

1. بررسی امکانات داخلی ویلای موردنظر : لازم به ذکر است که هرچه امکانات درونی و بیرونی یک ملک بیشتر باشد، به طور معمول قیمت بالاتری نیز خواهد داشت. شما برای خرید ویلا در سرخرود، یا حتی رهن و اجاره ویلا در سرخرود ،باید امکانات آن را حتما در نظر داشته باشید. به طور مثال تعداد اتاق ها ،متراژ اشپزخانه، انشعابات داخلی آب ، برق و گاز، استخر ، بالکن، باربیکیو، جکوزی و… از جمله مواردی هستند که باید آن ها را در نظر داشته باشید.
2. وضعیت قانونی ملک: از وضعیت قانونی ملک، از جمله مشاوره با یک وکیل یا مشاور حقوقی، مطمئن شوید.

1. بررسی بدهی‌ها و بارهای مالی: حتماً از وجود بدهی‌ها، تعهدات قانونی و بار مالی ملک آگاه شوید و مطمئن شوید که می‌توانید تمام این تعهدات را به عهده بگیرید.
2. قرارداد خرید: همیشه توصیه می شود که قبل از انجام خرید، قرارداد خرید را با دقت مورد بررسی قرار دهید و از حضور وکیل در این مرحله استفاده کنید.
3. هزینه‌ها و مالیات: اطمینان حاصل کنید که همه هزینه‌ها و مالیات‌های مرتبط با خرید ملک در نظر گرفته شده است و پرداخت آنها صورت گرفته است.